2023年苏州物业企业品牌推广指数TOP30（榜单）

样本企业：苏州区域内具备基础品牌影响力的物企，共遴选了100家入围；本月上榜企业中，相较上月排名上升的企业有11家；相较上月排名持平的企业有12家；东吴服务产业集团（江苏）有限公司、永旺永乐（江苏）物业服务有限公司、苏州中锐华田

本月，宿房无烟继续发布“2023苏州物业企业品牌推广指数TOP30”榜单（2023年2月）和“2023苏州物业企业微信公众号推广指数TOP10”榜单（2023年2月）。

品牌作为企业的无形资产，是企业品质、服务和信誉的重要体现。 一个好的品牌需要企业长期的积累和沉淀。 从榜单中可以看出，排名靠前的企业更注重品牌推广苏州网站推广，善于利用多渠道树立品牌形象，打造品牌影响力。

榜单解读

监测时间：2023年2月；

样本企业：苏州地区具有基本品牌影响力的材料企业，共100家入围；

数据监测来源：素房产研企业数据库； 物业公司官网、微信公众号、视频号； 新浪、乐居财经、中国物业管理杂志社等全国性媒体宣传；

品牌指数榜解读：

本月上榜企业中，有11家企业排名高于上月； 12家公司排名与上月持平； 东吴服务业集团（江苏）有限公司、永旺永乐（江苏）物业服务有限公司、苏州中瑞华天物业管理有限公司再次荣登TOP3； 苏州会议中心物业管理有限公司、江苏路劲物业服务有限公司苏州分公司、中新苏州河桥物业服务有限公司本月排名提升较大。

微信公众号推广榜解读：

2023年2月，苏州物业管理企业TOP10微信公众号总阅读量为51668，平均5167，同比增长。 其中，苏州优尼科物业微信公众号阅读量持续过万，以11319次排名第一； 其次是东吴服务业集团（江苏）苏州网站推广，有 8,173 次。 苏州工业园区邻里中心商业物业管理和北京金汇锦江物业服务苏州分公司分别获得6649和6136浏览量。 其他公众号阅读量不到6000。

研究指标维度：

在研究方法上，充分借鉴国内专家学者以及国外知名品牌价值评估机构和品牌的研究经验和操作实践，结合苏州房地产行业的发展特点，形成了一套实用性很强的研究体系。旨在客观评价物业服务企业在品牌推广中的价值和影响力。

在研究品牌强度相关理论的基础上，结合苏州房地产行业发展现状和市场运行特点，设定苏州房地产企业品牌提升指数的指标结构和指标含义如下：通过品牌文化影响度，品牌价值认同度，对品牌经营集中度、品牌社会贡献度、品牌公共活跃度五个维度指标按照股权比例进行建模计算，得出100家苏州物业管理企业月度品牌提升指数研究结果.

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品牌推广指数指标结构图：

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品牌推广指数指标含义：

序列号

评价标准

评价指标

指示灯含义

1个

品牌文化影响力

品牌沉淀

体现物业品牌的历史价值

品牌荣誉

反映物业品牌获得的各种级别的官方奖项/荣誉

2个

品牌价值意识

品牌投入/保护力度

体现物业品牌部门的完善程度和品牌建设投资的有效性

品牌意识

反映了客户对物业服务品牌内涵/价值的认识和理解，尤其是开发公司和业主对品牌的认知程度

品牌美誉度

体现了人们对物业服务品牌在客户心目中的好感和信赖

3个

集中品牌经营

市场份额

从区域分布、业务布局、管理面积、管理数量等方面反映物业服务品牌的市场占比。

4个

品牌社会贡献

社会捐赠

体现物业公司的扶贫/生态/慈善捐助

5个

品牌公关活动

官媒运营

体现物业公司官网运维情况，结合物业公司运营的微信公众平台、微信视频号当月推广活动

第三方宣传投放

反映包括但不限于企业在素房无眼、苏州物业协会、乐居财经等平台的媒体传播量